10 lời khuyên dành cho các Chủ sở hữu và sắp là Chủ sở hữu (phần 1)

Thời gian gần đây, “cộng đồng Chủ sở hữu” có vẻ đang tăng dần về mặt số lượng, và tạo ra một thị trường trao đổi kỳ nghỉ sôi động. Đâu đó có những người hài lòng, và cũng có những người không khi thấy thua thiệt so với những gì mình đã bỏ ra. Tạp chí công sở xin phép được tổng hợp lại 10 lời khuyên mong là sẽ giúp ích được cho quý vị (trong bài có sử dụng tài liệu dịch từ trang tin nước ngoài)

1. Luôn luôn thuê lại tuần nghỉ từ các Chủ sở hữu. Không nên thuê trực tiếp từ khu resort mà bạn yêu thích. Nếu đơn thuần là chỉ muốn sử dụng phòng nghỉ, bằng cách thuê lại, bạn có thể tiết kiệm được khá nhiều chi phí. Rất dễ để nhận thấy giá cho thuê hiện nay từ khu nghỉ dưỡng & Chủ sở hữu đang có độ chênh lệch khá lớn. Vì vậy, trước khi quyết định thuê phòng nghỉ, bạn cần tìm hiểu và so sánh giá cả để có thể lựa chọn được phòng nghỉ với mức giá hợp lý nhất. Tuy nhiên giá này vẫn cao hơn so với việc bạn trực tiếp sở hữu 1 hợp đồng.

2. Nếu vì lý do gì đó bạn không thể sử dụng tuần nghỉ của mình, và không muốn trao đổi nó với các chủ sở hữu tuần nghỉ khác. Hãy thử tìm cách cho thuê lại nó ở những cộng đồng có khách thuê. Thu nhập từ việc này sẽ giúp bạn trang trải chi phí duy trì trong năm đó. Có khá nhiều người dù đã mua tuần nghỉ xác định trong năm, nhưng vì lý do nào đó vẫn không thể sử dụng. Lúc này, sẽ khá phiền vì vẫn phải đảm bảo đóng phí duy trì năm đó. Lời khuyên là hãy chủ động rao bán tuần nghỉ của mình để bù đắp chi phí này. Tuy nhiên, hãy luôn tuân thủ nguyên tắc không phá giá của thị trường. Vì giá tuần nghỉ của bạn bao giờ cũng cao hơn khá nhiều so với phí duy trì. HIện nay, cộng đồng các Chủ sở hữu đang cùng nhau đưa ra mức giá sàn của các tuần nghỉ, điều này rất tốt, nó sẽ giúp các Chủ sở hữu không bị “hớ” khi giao dịch.

3. Tận dụng lợi thế của các mạng lưới trao đổi kỳ nghỉ, biến tuần nghỉ của mình trở thành một tuần nghỉ ở đâu đó trên thế giới. Không nhiều khách hàng mua Sở hữu kỳ nghỉ sử dụng được hết giá trị của hợp đồng này. 1 trong những điểm mạnh chính là việc các công ty này sẽ luôn tham gia một mạng lưới trao đổi kỳ nghỉ, khiến cho tuần nghỉ của bạn tương đương với tuần nghỉ quốc tế. Hãy tận dụng cơ hội này để tới những địa điểm mới và du lịch đến những vùng đất mà bạn chưa từng đặt chân tới.

4. Nếu bạn mua lại hoặc thuê lại tuần nghỉ hay hợp đồng Sở hữu kỳ nghỉ trên thị trường, hãy cân nhắc sử dụng một đơn vị tư vấn hoặc tới chính công ty chủ quản hợp đồng đó để chốt giao dịch. Họ sẽ giúp bạn các thủ tục giấy tờ phức tạp. Trong thời gian qua, lợi dụng thị trường Sở hữu kỳ nghỉ còn khá mới mẻ, đã có nhiều trường hợp lừa đảo xảy ra, ví dụ như giả mạo đơn vị môi giới bắt Chủ sở hữu nộp phí môi giới trước khi cho thuê được tuần nghỉ; hoặc giả mạo là Chủ sở hữu để lừa tiền đặt cọc tuần nghỉ. Để tránh những đơn vị lừa đảo này, hãy tới trực tiếp công ty chủ quản để thực hiện những giao dịch mua lại hoặc cho thuê lại nhằm đảm bảo mọi yếu tố là hợp pháp.

5. Khi mua tuần nghỉ hay hợp đồng Sở hữu kỳ nghỉ, hãy lựa chọn một công ty có chiến dịch quảng cáo rộng rãi. Sản phẩm của bạn sẽ có giá trị hơn. Nước lên thuyền lên, hãy lựa chọn một công ty có đầu tư vào truyền thông quảng cáo để có thể nương theo họ mà đẩy giá tài sản tuần nghỉ của bạn lên. Để kiểm tra họ có thực sự đầu tư cho quảng cáo truyền thông hay không, hãy hỏi họ những bài báo và những chương trình mà họ tham gia, điều này sẽ giúp ích cho quyết định của bạn.